입주 가능 업종

우리 회사도
입주 가능한가요?

제조업만 들어오는 건 아닙니다. IT·디자인·영상 제작부터 법무·회계·세무까지, 다양한 업종을 검토할 수 있습니다. 지금 하시는 일과 가까운 업종부터 찾아보세요.

아래 목록은 입주 검토를 위한 안내입니다. 최종 가능 여부는 실제 사업내용과 해당 호실의 승인 용도를 함께 확인합니다.

전체 26개 업종 안내

기본 검토 업종

제조업

전자부품·장비·제품 제조 및 조립

제조공정과 호실 설비·용도를 확인합니다.

기본 검토 업종

소프트웨어·IT

앱·웹 개발, 시스템 구축·관리

실제 개발·정보통신 업무를 기준으로 확인합니다.

기본 검토 업종

데이터·정보서비스

자료처리, 호스팅, 온라인 정보 제공

세부 산업분류와 실제 제공 서비스를 확인합니다.

기본 검토 업종

연구개발

기술·제품 연구개발

실제 연구개발 활동과 시설 계획을 확인합니다.

기본 검토 업종

건축설계·엔지니어링

건축·기계·전기 설계, 기술 자문

설계 업무인지 시공 업무인지 구분합니다.

기본 검토 업종

전문디자인

제품·시각·브랜드·인테리어 디자인

디자인 업무와 공사·판매를 구분합니다.

기본 검토 업종

광고

광고대행, 광고물 작성, 옥외·전시 광고

실제 영위하는 광고업의 종류를 확인합니다.

기본 검토 업종

영상·콘텐츠

영상 제작·편집, 방송 제작, 녹음시설

콘텐츠 제작과 단순 공간대여를 구분합니다.

기본 검토 업종

출판

도서·전자출판, 음악·오디오물 출판

출판업에 해당하는 사업인지 확인합니다.

기본 검토 업종

기업서비스

경영컨설팅, 번역·통역, 시장조사, 행사대행

각 서비스가 법령상 범위에 해당하는지 확인합니다.

기본 검토 업종

법무·회계·세무

법률·회계·세무사무소

전문업 등록·개설 요건을 함께 확인합니다.

기본 검토 업종

교육

직업능력개발훈련, 기술·직업훈련 온라인 교육

일반 학원 전체가 해당하는 것은 아닙니다.

확대 관련 업종

OEM 제조

위탁생산 방식으로 제품을 만드는 사업

위탁생산 방식과 실제 사업내용의 인정 조건을 확인합니다.

확대 관련 업종

종합·전문건설업

종합건설, 실내건축 등

세부 업종별 추가 허용 범위를 확인합니다.

확대 관련 업종

일반화물자동차운송업

화물운송 사업의 사무실

사무실 사용 범위와 별도 차고지 요건을 확인합니다.

확대 관련 업종

선박관리업

선박관리 관련 사업

실제 관리 업무와 세부 사업내용을 확인합니다.

확대 관련 업종

화물운송 중개·대리

포워딩 및 운송 관련 서비스

실제 업무의 산업분류와 승인 범위를 확인합니다.

확대 관련 업종

스마트팜·수직농장

실내 재배시설 운영

재배시설 설치와 건축·설비 조건을 확인합니다.

별도 확인 업종

온라인 쇼핑몰·스마트스토어

온라인 상품 판매

단순 재판매인지, 실제 제조·개발을 병행하는지 구분합니다.

별도 확인 업종

도소매·무역회사

상품 매입·판매, 수출입

취급 품목과 실제 업무, 별도 허용 업종 해당 여부를 확인합니다.

별도 확인 업종

보험대리점·금융업

보험·금융 관련 사무실

현장에 적용되는 추가 승인 범위를 확인합니다.

별도 확인 업종

부동산중개업

부동산 중개사무소

지원시설·근린생활시설 호실의 허용 용도를 확인합니다.

별도 확인 업종

창고·풀필먼트

상품 보관·포장·출고

운송업 사무실과 보관·물류시설 운영을 구분합니다.

별도 확인 업종

공유오피스·비상주사무실

공간을 나누거나 주소를 제공하는 사업

운영 방식과 실제 입주자의 업종 적합성을 확인합니다.

별도 확인 업종

카페·식당·편의점·미용실

고객을 직접 받는 생활밀착 업종

근린생활시설 호실 용도와 영업 인허가를 확인합니다.

별도 확인 업종

학원·병원·운동시설

교육·의료·운동 공간

시설 용도·면적 및 개별 인허가를 확인합니다.

‘확대 관련 업종’은 2025년 현장 관련 보도에서 확인된 항목입니다. 전체 15개 추가 허용 업종의 확정 목록은 아니며, 세부 승인 범위는 별도 확인이 필요합니다.

사무실과 상가는
확인하는 기준이 다릅니다.

공장·업무용 호실

제조·개발·설계처럼 실제로 수행하는 업무와 산업분류를 살펴봅니다. 설비를 넣는다면 제조공정과 전력·하중 등 호실 조건도 함께 확인합니다.

근린생활시설·지원시설

카페·식당·편의점 등은 공장·업무용 호실과 구분합니다. 해당 호실의 허용 용도와 영업에 필요한 인허가를 기준으로 확인합니다.

이 세 가지를 알려주세요.

01 · 실제 하시는 일

사업자등록증의 업태·종목과 실제 업무를 알려주세요. ‘인테리어’라면 디자인인지 시공인지까지 설명해주시면 좋습니다.

02 · 공간을 쓰는 방식

사무실만 필요한지, 제조·보관·촬영·매장 운영을 함께 하는지 알려주세요.

03 · 필요한 공간

희망 면적과 직원 수, 설치할 장비를 알려주시면 해당 호실의 조건과 함께 검토합니다.

많이 물어보시는 질문

스마트스토어를 운영하는데 입주할 수 있나요?

단순 재판매인지, 제품 제조·개발을 함께 하는지에 따라 검토 내용이 다릅니다. ‘온라인 판매’라는 이름만으로 확정하지 않고 실제 사업 방식을 확인합니다.

건설회사도 가능한가요?

종합·전문건설업은 현장 관련 업종 확대 보도에 포함돼 있습니다. 실내건축 등 실제 등록 업종과 현장에 적용되는 승인 범위를 대조해야 합니다.

목록에 있으면 바로 계약할 수 있나요?

업종이 검토 대상이어도 모든 호실에 입주할 수 있다는 뜻은 아닙니다. 실제 사업내용, 산업분류와 희망 호실의 승인 용도를 확인한 뒤 계약 조건을 안내합니다.

일반 학원이나 카페도 업무형 호실에 들어가나요?

일반 학원 전체가 지식산업에 해당하는 것은 아닙니다. 카페와 함께 시설 용도와 개별 인허가를 따로 살펴봐야 하므로, 운영하려는 형태를 먼저 알려주세요.

업종명만으로 헷갈린다면

무슨 일을 하는 회사인지, 공간을 어떻게 쓸지만 알려주세요.
입주 업종과 호실 조건을 함께 확인해드립니다.

안내 기준과 참고자료

제공 자료: 반도아이비플래닛 입주 가능 업종 조사 · 2026.09.11. 기본 업종은 법령상 범위, 확대 업종은 현장 관련 보도를 구분해 정리했습니다. 개별 판단에는 강서구 추가 허용 업종표, 설립·변경 승인자료, 호실 용도 및 사업내용 확인이 필요합니다.

산업집적법 시행령 제6조부산일보 · 2025.07.16더벨 · 2025.07.09